Σε ψυχρότερα κλίματα, οι κύκλοι κατάψυξης/απόψυξης επιβάλλουν πρόσθετες προκλήσεις. Συχνά, πρέπει να αντέχει και στην κίνηση των πεζών.
Ευτυχώς, διατίθενται προϊόντα που σφραγίζουν τα πάντα, από καταστρώματα πισίνας έως πολυώροφα μπαλκόνια. Είτε το έργο είναι ένα μικρό ιδιωτικό αίθριο είτε ένας μεγάλος χώρος συγκέντρωσης στην ταράτσα, ο στόχος είναι ο ίδιος: Κατευθύνετε το νερό από το κατάστρωμα, ενώ διατηρείτε το υπόστρωμα στεγνό.
Ξύλινα Καταστρώματα
Το πιο συνηθισμένο υλικό επένδυσης κατοικιών είναι το ξύλο. Ιστορικά, αυτός ο τύπος καταστρώματος έχει κατασκευαστεί με κόκκινο ξύλο ή κέδρο. Πιο πρόσφατα, αναπτύχθηκαν σύνθετα υλικά που προσφέρουν μεγαλύτερη γκάμα χρωμάτων και μειωμένη συντήρηση. Ανεξάρτητα από το υλικό που χρησιμοποιείται για την επιφάνεια του καταστρώματος και το κιγκλίδωμα, οι δοκοί και οι στύλοι στήριξης είναι σχεδόν πάντα ξυλεία κατασκευαστικής ποιότητας, η οποία είναι επιρρεπής στη σήψη.
Για την αντιμετώπιση αυτού του ζητήματος, η Ένωση Καταστρωμάτων και Κιγκλιδωμάτων της Βόρειας Αμερικής (NADRA) συνιστά να ελέγχετε το ξύλο ετησίως. Η λίστα ελέγχου τους αναφέρει: «Ελέγξτε πολλές διαφορετικές περιοχές του καταστρώματος για να βεβαιωθείτε ότι το ξύλο είναι ακόμα υγιές. Αυτό περιλαμβάνει τον πίνακα του καθολικού (όπου το κατάστρωμα συνδέεται με το σπίτι), τους στύλους στήριξης και τις δοκούς κάτω από το κατάστρωμα… Δώστε ιδιαίτερη προσοχή σε οποιεσδήποτε περιοχές τείνουν να παραμένουν υγρές, εκτίθενται τακτικά στο νερό ή έρχονται σε επαφή με συνδετήρες.
Τα στηρίγματα του ξύλινου καταστρώματος θα διαρκέσουν περισσότερο εάν προστατεύονται από την υγρασία και το σωστό αναβοσβήνει παίζει ζωτικό ρόλο. Το NADRA εξηγεί, «Το Flashing είναι ένα μεταλλικό ή πλαστικό προστατευτικό που κατευθύνει το νερό έξω και μακριά από ευαίσθητες περιοχές. Συχνά εγκαθίσταται εκεί όπου το κατάστρωμα και το σπίτι ενώνονται, εμποδίζοντας τη συλλογή υγρασίας και σκουπιδιών μεταξύ του σπιτιού και του λογιστικού πίνακα του καταστρώματος. Βεβαιωθείτε ότι το αναβοσβήνει είναι υγιές και σταθερά στη θέση του. Εξετάστε το ενδεχόμενο προσθήκης ή αντικατάστασης που αναβοσβήνει εάν παρατηρήσετε περιοχές που προφανώς επιτρέπουν τη συλλογή νερού.»
Η MFM Building Products παρουσίασε πρόσφατα μια μεμβράνη που αφαιρεί και κολλάει ειδικά για να αναβοσβήνει στο κατάστρωμα. Ονομάζεται DeckWrap PowerBond, είναι μια αυτοκόλλητη στεγανωτική μεμβράνη ιδανική για την προστασία των καθολικών, των δοκών και των στύλων από την πρόωρη σήψη και την υποβάθμιση.
Η μεμβράνη συνδέεται επιθετικά με ξύλινες ή μεταλλικές επιφάνειες ακόμα και σε θερμοκρασίες τόσο χαμηλές όσο 25°F. Η μεμβράνη είναι επίσης αυτοσφραγιζόμενη γύρω από καρφιά, βίδες, τρυπήματα και άλλους συνδετήρες για να αποτρέψει τη διείσδυση νερού και να παρατείνει τη διάρκεια ζωής του καταστρώματος. Σταματά επίσης τη διάβρωση των μεταλλικών εξαρτημάτων που έρχονται σε επαφή με την επεξεργασμένη με ACQ ξυλεία.
Έρχεται σε ρολά 75 ποδιών σε πλάτος τριών, έξι και 12 ιντσών και μπορεί να εγκατασταθεί εύκολα από επαγγελματίες εργολάβους και ιδιοκτήτες σπιτιού „κάντε το μόνοι σας“. Το μόνο εργαλείο που απαιτείται είναι ένα κοφτερό βοηθητικό μαχαίρι.
Καταστρώματα οροφής PVC
Περιστασιακά, ένας προγραμματιστής ή ιδιοκτήτης σπιτιού θέλει έναν χώρο διαβίωσης στον τελευταίο όροφο που μπορεί να περπατήσει. Αυτά τα καταστρώματα ταράτσας έχουν συχνά υπόστρωμα από κόντρα πλακέ και μπορεί να είναι δύσκολο να είναι αδιάβροχα λόγω της κίνησης των ποδιών και της κίνησης στο υποκείμενο υπόστρωμα. Επιπλέον, οι διαρροές σε αυτήν την εφαρμογή είναι συχνά καταστροφικές, καθώς η υγρασία μπορεί να διεισδύσει στους χώρους διαβίωσης από κάτω.
Η ζήτηση για αυτό το είδος καταστρώματος αυξάνεται, καθώς τα καταστρώματα στον τελευταίο όροφο προσθέτουν σημαντική αξία στο ακίνητο. Στις αστικές εξελίξεις, όπου ο εξωτερικός χώρος διαβίωσης είναι κατά τα άλλα πολύ σπάνιος, επιτρέπουν στους επιβάτες να «αναπτύξουν τη δική τους μικρή όαση απόλαυσης μετατρέποντας τις επίπεδες στέγες σε καταστρώματα στον τελευταίο όροφο που απαιτούν πολύ λίγη συντήρηση».
Οι περιοχές με καταστρώματα προσθέτουν αξία στα διαμερίσματα για πολλές οικογένειες. Η αδιαβροχοποίησή τους απαιτεί ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια.
Ένας αριθμός διαφορετικών τύπων προϊόντων χρησιμοποιείται για τη σφράγιση αυτού του τύπου καταστρώματος, συμπεριλαμβανομένων ουρεθάνες και πολυουρίας, υαλοβάμβακα και σύνθετα συστήματα που βασίζονται γύρω από αυτοκόλλητες μεμβράνες „ξεφλουδίσματος και κολλήματος“. Ίσως η πιο εύκολη και δημοφιλής μέθοδος για οικιακές και πολυοικογενειακές εφαρμογές είναι το φύλλο βινυλίου (PVC).
Το Πανεπιστήμιο της Καλιφόρνια Davis επέλεξε το φύλλο βινυλίου όταν ήθελε να δημιουργήσει έναν υπαίθριο χώρο αναψυχής σε μια επίπεδη οροφή στην κορυφή του κτιρίου της φοιτητικής ένωσης. Με γραφεία από κάτω, και μεγάλη κίνηση στα πόδια από πάνω, η επιφάνεια έπρεπε να είναι ανθεκτική, ελκυστική και απολύτως αδιάβροχη.
Το UC Davis επέλεξε το φύλλο βινυλίου για να δημιουργήσει ένα κατάστρωμα στον τελευταίο όροφο στην κορυφή του κτιρίου του φοιτητικού σωματείου.
Τα προϊόντα καταστρώματος βινυλίου είναι διαθέσιμα από διάφορες εταιρείες, αλλά για αυτήν την εφαρμογή επέλεξαν τη μεμβράνη φύλλου PVC της Global Decking, η οποία θα μπορούσε να παρέχει τόσο στέγη όσο και επιφάνεια βεράντας σε ένα μόνο προϊόν. Ο Brendan Houle, διευθυντής επιχειρηματικής ανάπτυξης στην Global Decking, εξηγεί: «Συνήθως για τη δημιουργία ενός χώρου βεράντας σε μια επίπεδη οροφή, εγκαθίσταται μια επιφάνεια στέγης όπως PVC, TPO ή EPDM. [But] Αυτές οι επιφάνειες δεν είναι εγκεκριμένες για χρήση ως επιφάνεια βάδισης, επομένως μια επιφάνεια βάδισης όπως οι σύνθετες σανίδες καταστρώματος επιπλέουν από πάνω. Αυτά τα πρόσθετα βήματα όχι μόνο κοστίζουν περισσότερο, αλλά εάν υπάρξει ποτέ διαρροή, η επάνω επιφάνεια πρέπει να αφαιρεθεί πριν επισκευαστεί η μεμβράνη από κάτω. Οι βατές μεμβράνες Global Decking λειτουργούν τόσο ως οροφή όσο και ως επιφάνεια βάδισης.»
Το επιλεγμένο προϊόν έχει αποδεδειγμένο ιστορικό χρήσης σε περιοχές υψηλής κυκλοφορίας και χρησιμοποιείται ευρέως σε καταστρώματα ηλιοθεραπείας, μπαλκόνια, διαδρόμους, αυλές εστιατορίων και επίπεδες στέγες. Η μεμβράνη περιλάμβανε ένα αντιολισθητικό ανάγλυφο για μεγαλύτερη πρόσφυση και θα διαρκέσει πάνω από 20 χρόνια σε ένα τυπικό έργο. Το προϊόν εγκαταστάθηκε το 2006.
Πέρυσι, ο Houle επικοινώνησε με τον υπεύθυνο συντήρησης του πανεπιστημίου, ο οποίος είχε συμμετάσχει στο έργο όταν το κατάστρωμα εγκαταστάθηκε 11 χρόνια νωρίτερα. Ανέφερε ότι το αίθριο στον τελευταίο όροφο συνεχίζει να πληροί τα αρχικά κριτήρια και παραμένει περιοχή υψηλής χρήσης.
Ο Houle προσθέτει, «Οι μεμβράνες φύλλων PVC μας δεν χρειάζονται συντήρηση και δεν πρόκειται ποτέ να διαρρεύσουν, να σαπίσουν ή να χαλάσουν. Το βινύλιο μας είναι κατασκευασμένο με 150% πολλαπλών κατευθύνσεων επέκταση για να δέχεται εύκολα τις γρήγορες αλλαγές θερμοκρασίας και έχει εγγύηση έως και 15 χρόνια.»
Καταστρώματα από σκυρόδεμα
Ακόμη και οι επιφάνειες από σκυρόδεμα, που φαίνεται να είναι αδιαπέραστες από το νερό, μπορούν να επωφεληθούν από τη στεγανοποίηση, ειδικά στα καταστρώματα της πισίνας. Ο Aaron Steele, διευθυντής ψηφιακού μάρκετινγκ για την Latham Pool Products, γράφει, «Ένα από τα πιο σημαντικά χαρακτηριστικά της πισίνας δεν είναι στην πραγματικότητα στην πισίνα, είναι γύρω της. Η εμφάνιση του καταστρώματος της πισίνας σας μπορεί να επηρεάσει σημαντικά την απόλαυσή σας στην πισίνα. Τίποτα δεν είναι πιο απογοητευτικό από το να βλέπεις την όμορφη, αστραφτερή πισίνα σου να περιβάλλεται από ένα φθαρμένο κατάστρωμα. Γι‘ αυτό είναι σημαντικό να αδιαβροχοποιείτε και να προστατεύετε την επιφάνεια του καταστρώματος σας.”
Πριν τοποθετηθεί οποιαδήποτε στεγανοποίηση ή επικάλυψη, πρέπει πρώτα να σταθεροποιηθεί το υπόστρωμα από σκυρόδεμα.
Αυτή η ιστορική παραθαλάσσια πισίνα σταθεροποιήθηκε με ρητίνη πολυουρεθάνης.
Εάν υπάρχουν μεγάλα κενά κάτω από το κατάστρωμα ή την πισίνα, μπορούν συχνά να γεμίσουν και να σταθεροποιηθούν με έγχυση ενέματα πολυουρεθάνης. Για παράδειγμα, ενέματα πολυουρεθάνης χρησιμοποιήθηκαν για τη σταθεροποίηση μιας παραθαλάσσιας πισίνας 130 ετών στο Σίδνεϊ της Αυστραλίας. Είναι τόσο κοντά στον ωκεανό που η πισίνα γεμίζει φυσικά δύο φορές την ημέρα με φρέσκο θαλασσινό νερό κατά την παλίρροια. Δυστυχώς, η ηλικία και οι μαζικές καταιγίδες το 2015-16 άφησαν την πισίνα να χρειάζεται επισκευή. Το δημοτικό συμβούλιο προσέλαβε έναν τοπικό εργολάβο, ο οποίος ανακάλυψε ότι η πισίνα έπρεπε να σταθεροποιηθεί και να στεγνώσει πριν το φινίρισμα. Για να σφραγίσουν τις ρωγμές και τα κενά, χρησιμοποίησαν μια υδρόφοβη ρητίνη πολυουρεθάνης από την Prime Resins. Το προϊόν σκληραίνει σε σκληρή, υδατοστεγή μάζα και είναι πιστοποιημένο με NSF/ANSI Standard 61 για επαφή με πόσιμο νερό. Ο Kevin Anthony, διευθυντής μάρκετινγκ στην Prime Resins, λέει: «Ενώ δεν υπήρχε λόγος για πόσιμο νερό, η τοποθεσία της πισίνας στον ωκεανό έκανε την επιλογή του φιλικού προς το περιβάλλον προϊόντος εύκολη απόφαση».
Οι τεχνικοί άνοιξαν ένα σχέδιο οπών βάθους 10 mm x 400 mm και στις δύο πλευρές των ραφών και των ρωγμών που είχαν διαρροή και έγχυσαν περίπου 500 λίτρα Prime Flex 920. Αυτό γέμισε όλα τα κενά κάτω από την πισίνα και σφράγισε τις διαρροές καθώς η ρητίνη ταξίδευε μέσα από τα ελαττώματα.
Η αρμολόγηση λειτούργησε άψογα και επέτρεψε σε άλλα πληρώματα να βγάλουν ξανά στην επιφάνεια ολόκληρη την πισίνα. Σήμερα η πισίνα είναι καθαρή, αστραφτερή και ασφαλής.
Οι ίνες άνθρακα σταθεροποίησαν τις ρωγμές σε αυτό το κατάστρωμα πισίνας για να εξασφαλίσουν ότι η διακοσμητική επένδυση παραμένει παρθένα.
Για να σταθεροποιήσει τις ρωγμές στα καταστρώματα πισίνας και σε οποιοδήποτε άλλο κατακόρυφο ή οριζόντιο σκυρόδεμα, η Rhino Carbon Fiber παρουσίασε πρόσφατα ένα νέο συνδετήρα από ανθρακονήματα σε σχήμα αλτήρα που κάνει την επισκευή των ρωγμών πιο γρήγορη, καθαρότερη και ισχυρότερη από ποτέ. Στο παρελθόν, οι εργολάβοι συχνά κατέφευγαν στο λύγισμα του οπλισμού σε σχήμα συρραπτικού και στη συνέχεια στο τρύπημα και στο τρόχισμα του σκυροδέματος έως ότου αυτοί οι γιγάντιοι «συνδετήρες» κάθονταν επίπεδα κατά μήκος της ρωγμής. Η νέα μέθοδος είναι πολύ πιο εύκολη και αξιόπιστη. Ο Jarred Jones λέει, «Αντί να βασίζεται στην αντοχή του εποξειδικού, αυτό το προ-σκληρυμένο προϊόν επισκευής ινών άνθρακα κλειδώνει απευθείας στο σκυρόδεμα και μεταφέρει το φορτίο απευθείας».
Χρησιμοποιήθηκαν για την επισκευή του καταστρώματος της πισίνας στο Summerset Country Club στο Brentwood της Καλιφόρνια πριν επικαλυφθεί ολόκληρο το κατάστρωμα με ένα προϊόν LiquidStone.
Περίληψη
Είτε πρόκειται για κατάστρωμα πισίνας, πολυώροφο μπαλκόνι, μικρό ιδιωτικό αίθριο ή κατάστρωμα στον τελευταίο όροφο σε πανεπιστημιούπολη, η ζήτηση για αξιόπιστα προϊόντα στεγανοποίησης καταστρώματος και εξειδικευμένους εργολάβους εγκατάστασης δεν ήταν ποτέ μεγαλύτερη.
Οι εργολάβοι στεγανοποίησης και οι ειδικοί επισκευών μπορούν εύκολα να διαφοροποιηθούν σε αυτόν τον κερδοφόρο και αναπτυσσόμενο τομέα χάρη στη σειρά καινοτόμων προϊόντων που διατίθενται τώρα για την επισκευή και τη σφράγιση επιφανειών καταστρώματος από ξύλο και σκυρόδεμα. Σ
