Διαχειριστείτε τα περιουσιακά σας στοιχεία για να αποφύγετε την επικύρωση
Η νομική διαδικασία κληρονομιάς ενός σπιτιού περιλαμβάνει τη λήψη επιχορήγησης διαθήκης από τα δικαστήρια. Αυτό σημαίνει νομικές αμοιβές και καθυστερήσεις προτού οι κληρονόμοι μπορέσουν να διαθέσουν οριστικά το ακίνητο που υπόκειται σε επικύρωση. Υπάρχουν πολλές περιπτώσεις όπου οι ιδιοκτήτες αποφασίζουν να λάβουν μια ουσιαστική απόφαση και να αποτρέψουν τις δυσκολίες των νόμιμων κληρονόμων. Μπορούν να επιλέξουν να πουλήσουν το σπίτι πριν από το θάνατό τους για να αποφύγουν την επικύρωση. Ας δούμε μερικές από τις εξέχουσες πτυχές της πώλησης σπιτιού για να αποφευχθεί η διαθήκη για να εξασφαλιστεί ηρεμία για τους κληρονόμους.
Η επιβεβαίωση μπορεί να αποφευχθεί
Αυτό μπορεί να γίνει γρήγορα από οποιονδήποτε ιδιοκτήτη ακινήτου για να αποτρέψει το τεράστιο κόστος της νομικής διαδικασίας. Οι άνθρωποι πρέπει να σχεδιάσουν την περιουσία τους χρησιμοποιώντας τους σωστούς μηχανισμούς. Η διαδικασία επικύρωσης σημαίνει ότι η κυριότητα ενός περιουσιακού στοιχείου κατά τον θάνατο ενός ατόμου πρέπει να μεταβιβαστεί σε ζωντανό νόμιμο κληρονόμο.
- Ένα άτομο μπορεί να πουλήσει όλο το ακίνητο. Αυτό είναι ένα ακραίο βήμα που κάνουν κάποιοι. Μερικές φορές κάποιοι άνθρωποι έχουν πάγια περιουσιακά στοιχεία και δεν έχουν τα μετρητά για να ζήσουν. Μπορούν να πουλήσουν το σπίτι και να πάρουν τα απαραίτητα χρήματα για να επιβιώσουν μέχρι το θάνατό τους.
- Μπορείτε να τοποθετήσετε όλα τα περιουσιακά στοιχεία, συμπεριλαμβανομένης της επιχείρησης και της περιουσίας, σε ζωντανά καταπιστεύματα. Με αυτόν τον τρόπο, μπορείτε να ελέγξετε τον τρόπο με τον οποίο χρησιμοποιείται ή διανέμεται το ακίνητο μετά τον θάνατο. Καμία ιδιοκτησία στη διαθήκη δεν σημαίνει ότι δεν υπάρχουν περιουσιακά στοιχεία ή κληρονομική περιουσία. Μπορείτε να ονομάσετε τον εαυτό σας ως τον κύριο δικαιούχο. Δύο ή περισσότερα άτομα μπορούν επίσης να είναι μέλη του καταπιστεύματος. Όταν ένας σύζυγος πεθαίνει, ο επιζών σύζυγος μπορεί να έχει σημαντικό έλεγχο της εμπιστοσύνης. Ωστόσο, ο φόρος ακίνητης περιουσίας και άλλοι φόροι ενδέχεται να πρέπει να πληρωθούν.
- Ένα άτομο μπορεί να προσθέσει έναν σύζυγο ή νόμιμο κληρονόμο ως συνιδιοκτήτη – σε όλα τα περιουσιακά στοιχεία. Το ακίνητο περνά από τον αποθανόντα ιδιοκτήτη στο επιζών μέλος της οικογένειας, το οποίο είναι ήδη εγγεγραμμένο στον τραπεζικό λογαριασμό, ή ακίνητο που έχει κοινή ιδιοκτησία. Το κρίσιμο σημείο που πρέπει να θυμάστε είναι η διατύπωση της σύμβασης εδώ. Ο λογαριασμός καταπιστεύματος θα ανήκει σε από κοινού ενοικιαστές, οι οποίοι έχουν δικαίωμα επιβίωσης. Ο άλλος όρος, που χρησιμοποιείται συνήθως στη δικαστική γλώσσα, ενοικιαστές από κοινού, δεν είναι ο ίδιος με τους συνενοικιαστές.
- Τα δικαιώματα επιβίωσης διασφαλίζουν ότι, αν και περισσότερα από ένα άτομα έχουν την κυριότητα σε μια κοινή μίσθωση, ο επιζών μπορεί να διεκδικήσει το δικαίωμα χωρίς διαθήκη όταν ο ιδιοκτήτης πεθάνει.
- Η σαφής και νόμιμη μεταφορά των πράξεων θανάτου διασφαλίζει ότι ο επιζών μπορεί να διεκδικήσει περιουσία ή περιουσία χωρίς να ανησυχεί για την περίπλοκη νομική διαδικασία και τα έξοδα.
Μπορείτε να δημιουργήσετε μια διαθήκη διαβίωσης ή να πουλήσετε το κτήμα. η επιλογή είναι δική σου. Όλα εξαρτώνται από τις οικογενειακές σχέσεις και τον οικονομικό προγραμματισμό και την ασφάλειά σας. Μπορεί να θέλετε να αφήσετε το ακίνητο στον σύζυγο και τα παιδιά σας, αλλά μπορεί να αλλάξετε το σχέδιο διανομής σας σε λίγους μήνες. Ωστόσο, εάν θέλετε να αποφύγετε τις νομικές ταλαιπωρίες και τα έξοδα για τους νόμιμους κληρονόμους, τότε η αποφυγή της διαθήκης είναι μια καλή επιλογή. Αυτό είναι κάτι που μπορείτε να κάνετε στη ζωή σας με έναν κτηματομεσίτη και τη νομική βοήθεια.
Μπορείτε να αφήσετε στους επιζώντες λίγη ησυχία ακολουθώντας ένα συστηματικό σχέδιο.
- Τακτοποίηση όλων των υποχρεώσεων και φόρων.
- Πουλήστε τα περιουσιακά στοιχεία και δημιουργήστε κοινούς λογαριασμούς
- Βεβαιωθείτε ότι τα μέλη της οικογένειας κατανοούν την κληρονομιά και ότι δεν υπάρχει διαφωνία σχετικά με τα μερίδιά τους αργότερα.
- Δημιουργήστε εμπιστοσύνη με τον σύζυγό σας ή άλλους νόμιμους κληρονόμους όπου είστε ο κύριος δικαιούχος και έχετε περισσότερο έλεγχο στο καταπίστευμα.
Η κληρονομική διαθήκη αποτελεί ουσιαστικό μέρος της νομικής διαδικασίας των κληρονόμων για την εγγραφή της κληρονομικής περιουσίας στο όνομά τους. Αυτό είναι κουραστικό και ακριβό. Μπορείτε να τους βοηθήσετε πουλώντας το ακίνητο και ρευστοποιώντας τα περιουσιακά στοιχεία και δημιουργώντας μια εμπιστοσύνη. Αυτό θα βοηθήσει τα αγαπημένα σας πρόσωπα με την περιττή φορολογική επιβάρυνση και την επίπονη διαδικασία της απόκτησης διαθήκης.
Εάν δεν θέλετε η οικογένειά σας να περάσει τις κακουχίες και τα έξοδα στη διαδικασία διεκδίκησης ενός περιουσιακού στοιχείου σε μια καταθλιπτική στιγμή, τότε επικοινωνήστε μαζί μας. Γνωρίζουμε καλά τις περίπλοκες νομικές διαδικασίες που σας βοηθούμε να πουλήσετε το ακίνητο γρήγορα. Στη συνέχεια, μπορείτε να δημιουργήσετε ένα κοινό καταπίστευμα ή έναν λογαριασμό με τους νόμιμους κληρονόμους. Καλέστε μας σήμερα ή συμπληρώστε τη φόρμα στον ιστότοπο.
